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Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga em Piracicaba , Jardim São Roque , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada no Jardim São Roque, em leilão em Piracicaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 67,37 m² e um terreno de 125 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá estar ciente das implicações legais e da necessidade de desocupação. A ação judicial em trâmite pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o futuro proprietário.

Com um lance inicial de R$ 205.200,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, este leilão é uma chance de adquirir um imóvel com um bom preço. A casa é ideal para quem busca um lar ou um investimento em uma área em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 205.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 205.200,00 e a área de 125 m². A localização em leilão em Piracicaba, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Além disso, a casa possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias.

Entretanto, é importante estar ciente da situação de ocupação do imóvel. A ação judicial em trâmite pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Eu sugeriria que você se preparasse para o processo de desocupação, que pode envolver custos adicionais. É fundamental que você tenha um plano claro sobre como proceder com a desocupação e quais serão os custos envolvidos.

Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma boa liquidez financeira. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo, pois você não terá que se preocupar com essa despesa imediatamente.

Por fim, eu recomendaria que você participasse do leilão e fizesse uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse de outros compradores. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Roque em Piracicaba/SP. A região de Jardim São Roque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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