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Casa com 3 dormitórios e salão de festas em Piracicaba , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, um salão de festas e uma área construída de 300 m², ela oferece conforto e versatilidade. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. A escritura está regularizada, e a casa possui uma boa estrutura, embora esteja ocupada. O valor de avaliação é de R$ 280.497,70, o que a torna uma opção atrativa para investimento. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e de lazer em apartamentos leilão em Piracicaba agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com condições acessíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:55
Valor: R$ 311.900,23
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:55
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em apartamentos leilão em Piracicaba, especialmente considerando que a avaliação atual é de R$ 280.497,70. O primeiro leilão está marcado para 24/03/2025, e o valor inicial é de R$ 311.900,23, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante após a aquisição. Além disso, o débito de R$ 73.008,96 deve ser levado em conta, pois isso pode impactar o custo total do investimento. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão em 18/04/2025, onde o valor pode ser mais acessível. A localização no Bairro de Dois Córregos é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, uma vez que a demanda por casas na região é alta. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e monitorar o segundo.
  • Negociar com o ocupante após a compra.
  • Considerar reformas para aumentar o valor de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.900,23. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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