Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, área construída 94,43m²
Parque Isaura, Santa Helena De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Bem-Ti-Vi, 605, Parque Isaura, Santa Helena De Goiás, GO, 75920000
Área:
94.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 2 vagas de garagem, ocupada atualmente, localizada em um bairro residencial tranquilo. A área construída de 94,43 m² oferece conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 137,5 m² permite espaço para eventuais ampliações ou lazer externo. A matrícula está registrada no 1º CRI de Santa Helena de Goiás, garantindo segurança jurídica. O imóvel não aceita visitação, o que indica a necessidade de análise prévia detalhada antes da compra. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 188,19, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador.
Características internas:
2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda, 2 vagas de garagem.
Documentação:
Matrícula 23.714, Cartório 1º CRI de Santa Helena de Goiás.
Condições:
Imóvel ocupado, com desocupação a cargo do arrematante conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 160.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.700,00 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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