Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 285 m², ocupada e com IPTU em dia

Vila Bertioga, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 285m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 830.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Cambar, 60-A, Vila Bertioga, São Paulo, SP

Área:
285m²

Descrição

Oportunidade única! Esta casa padrão, com uma área total de 285 m² e 280 m² de área construída, está localizada em uma região valorizada de São Paulo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também representa uma oportunidade de investimento. O valor de avaliação é de R$ 1.303.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 830.800,00, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na capital paulista. Não perca essa chance!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/05/2025 12:15
Encerrado
 R$ 830.800,00 -

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 361.196,00 (43.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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