Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 129,9m² construída
Parque Real, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mario De Godoy, 232, Parque Real, Caldas Novas, GO, 75689735
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, com área construída de 129,9 m² em um terreno de 217,5 m². Está localizado em um bairro residencial consolidado, Parque Real, em Caldas Novas, GO. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, cerca de R$ 114,78, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa não aceita visitação prévia, o que é comum em leilões judiciais ou extrajudiciais. O imóvel possui dossiê cadastrado, facilitando a análise documental para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 190.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.700,00 (-2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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