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Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 138m² construída, imóvel , Jardim Canaã , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com terreno de 250 m² e área construída de 138 m². Possui aproximadamente 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 52.745 registrada no 1º CRI ofertas de leilão em Ponta Grossa/PR. O IPTU anual é de R$ 2.327,26, e o imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Contorno, em Ponta Grossa, PR. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 362.400,00, e aceita financiamento em até 420 meses, além de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:19
Valor: R$ 217.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance e as condições de pagamento oferecidas. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com terreno de 250 m² e área construída de 138 m², a casa é adequada para famílias e possui boa metragem para valorização futura.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento em 2025-09-02T11:19:00-03:00, sendo a primeira praça a data final. O lance inicial é R$ 217.440,00, que representa um desconto significativo sobre o valor alvo de R$ 362.400,00.
  • Condições de pagamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses e pagamento à vista oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores.
  • Imóvel ocupado: É importante considerar o custo e o tempo para desocupação, que ficará a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital. Avaliar o impacto disso no fluxo de caixa e no retorno do investimento.
  • Plano de ação:
    EtapaDescriçãoPrazo Estimado
    1. Análise detalhada do editalVerificar todas as condições, custos adicionais e obrigações do arrematante.Imediato
    2. Participação no leilãoOfertar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.Até 02/09/2025
    3. Planejamento financeiroPreparar recursos para pagamento à vista ou financiamento, considerando entrada de 20% e parcelas.Antes do leilão
    4. Gestão da desocupaçãoPlanejar ações para desocupação rápida e segura do imóvel.Após arrematação
    5. Valorização e revenda ou locaçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercad...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canaã em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
    Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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