Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Inhumas/GO Ver leilões no bairro Jardim Raio De Sol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 238m² construída, ocupada , Jardim Raio De Sol , Inhumas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Inhumas
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 238,45 m² em um terreno de 360 m², localizada em um bairro residencial tranquilo. Possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de imóveis de leilão em Inhumas, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 4.500,00, e o imóvel não aceita visitação prévia. A documentação está organizada, com dossiê disponível para consulta.

Características principais:

  • Área construída ampla e bem distribuída
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Ocupado, exigindo planejamento para desocupação
  • Documentação regularizada com matrícula e cartório definidos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 380.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 380.000,00 e o valor alvo do banco em R$ 540.000,00, o que indica potencial para negociação e valorização.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoPrimeira praça com lance inicial de R$ 380.000,00, incremento mínimo de R$ 5.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final.
Condição do ImóvelOcupado, o que implica custos e tempo para desocupação. Planejar recursos para essa etapa e considerar no custo total do investimento.
DocumentaçãoRegular, com matrícula e cartório definidos, facilitando a transferência e reduzindo riscos jurídicos.
Potencial de ValorizaçãoLocalização em bairro residencial e área construída ampla favorecem valorização futura, especialmente após desocupação e eventuais melhorias.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que desejam alavancar capital.

Recomendações adicionais:

  • Realizar uma análise detalhada do edital para entender todas as obrigações e custos envolvidos.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação na estratégia financeira.
  • Avaliar o mercado local para estimar o valor de revenda ou aluguel após a aquisição.
  • Monitorar o leilão para identificar possíveis lances condicionais e ajustar a estratégia de lance automático.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a gerenciar a desocupação e eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Inhumas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Raio De Sol em Inhumas/GO. A região de Jardim Raio De Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita