Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Pelotas
Núcleo Residencial Dom Bosco, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alberto Pimentel, 296, Núcleo Residencial Dom Bosco, Areal, Pelotas/RS
Área:
221.81m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Pelotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área construída de 221,81 m² e o terreno de 196 m² garantem espaço suficiente para atividades diárias e lazer. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme as diretrizes do edital. A localização em um bairro residencial tranquilo, como o Núcleo Residencial Dom Bosco, proporciona um ambiente familiar e seguro. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local é um ponto positivo. O imóvel possui uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 480.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.384,00 (66.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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