Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Campinas
Vila Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 477.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Doutor Carlos De Campos, 596, Vila Industrial, Campinas, SP, 13035610
Área:
362.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno seguro. Com uma área total de 362,5 m² e uma área construída de 166 m², a casa possui 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização em Campinas, um dos polos econômicos de São Paulo, garante valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 06/05/2025, com um lance inicial de R$ 477.400,00. É importante considerar o custo de desocupação e as despesas legais associadas.
Recomendações: Avalie a possibilidade de um financiamento que permita a aquisição do imóvel com parcelas acessíveis. Considere também a possibilidade de uma visita ao imóvel, se a situação permitir, para uma avaliação mais precisa do estado e das necessidades de reforma.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 477.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.462,00 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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