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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Gravatá , Loteamento Fazenda Riacho Do Mel , Gravatá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em casas de leilão em Gravatá é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A localização em um loteamento tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 678.700,00, e o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação. É importante considerar o custo do IPTU, que é de R$ 526,71 por ano, e que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 678.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 678.700,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de maio de 2025, e é aconselhável que você participe ativamente desde o início. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. É importante que você se prepare para as despesas de desocupação, que ficarão a seu cargo. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor, o que elimina uma preocupação imediata. Você pode considerar fazer uma oferta inicial que seja competitiva, mas que também leve em conta o custo potencial de desocupação. A área de 250 m² de terreno e 124,77 m² de área construída oferece um bom espaço, e a localização em casas de leilão em Gravatá é um atrativo adicional.
AspectoDetalhe
Data do Leilão20/05/2025
Valor de AvaliaçãoR$ 678.700,00
Condição de PagamentoÀ vista ou Financiamento
Não hesite em se preparar para este leilão e considere todas as suas opções de financiamento para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 678.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Fazenda Riacho Do Mel em Gravatá/PE. A região de Loteamento Fazenda Riacho Do Mel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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