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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Petrolina , Jardim Amazonas , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

340.62m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em imóveis de leilão em Petrolina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 174,36 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O terreno de 340,62 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização no Jardim Amazonas é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de apenas R$ 437,09, o que torna o custo de manutenção acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 237.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. A casa, com uma avaliação de R$ 237.600,00, está disponível para lances a partir desse valor, o que representa uma boa entrada no mercado imobiliário de imóveis de leilão em Petrolina. Minha recomendação seria aguardar até a data do leilão, marcada para 08/04/2025, e estar preparado para fazer um lance competitivo. O imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar ciente das implicações legais e dos custos associados à desocupação. É importante considerar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Além disso, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. A localização no Jardim Amazonas é promissora, e com o crescimento da cidade, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Portanto, prepare-se para o leilão, faça uma análise detalhada do imóvel e esteja pronto para agir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Amazonas em Petrolina/PE. A região de Jardim Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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