Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Goiânia
Residencial Eli Forte, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 508.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Divas Fortes, S/N, Residencial Eli Forte, Goiânia, GO
Área:
200m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Goiânia, com uma localização privilegiada e um bom espaço interno. A casa possui 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída é de 204 m², oferecendo um ambiente amplo e arejado. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. O valor de avaliação é de R$ 807.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 508.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 250.395,00 (49.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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