Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em São Paulo

Vila Amália, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 166.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 448.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Rocha Cabral, 35, Vila Amália, São Paulo, SP, 02618150

Área:
166.14m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade Única:
Esta casa padrão localizada na Vila Amália, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 dormitórios e 2 banheiros. Com uma área construída de 166,14 m² e um terreno de 160 m², o imóvel oferece espaço e conforto para sua família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento. O IPTU anual é de R$ 1.928,90, e o imóvel está registrado no cartório 3 CRI de São Paulo. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 448.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.856,00 (9.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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