Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Sirinhaém

Rua Projetada, S/N, Loteamento Praia Marisol Do Sirinhaem, Barra Do Sirinhaem, Sirinhaém, PE

247,7 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/01/2026 às 10h00

R$ 486.720

28% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 12h55

R$ 486.720

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 676.000. Lance equivale a R$ 1.965/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 247,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 3.277 · 1 CRI DE SIRINHAÉM
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 2079 m² e área construída de 247,74 m². Matrícula nº 3.277 do 1º CRI DE SIRINHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 02.01.190.0157.001. Valor alvo: R$ 486.720,00. Dossie: 02.24146. O imóvel está em processo judicial (AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 0000207-62.2025.8.17.3400 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA SIRINHAÉM/PE). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 4.050,69. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 247,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 676.000; R$ 2.729/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 486.720; R$ 1.965/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000207-62.2025.8.17.3400 TJPE · Defeito, nulidade ou anulação, Tutela de Urgência, Anulação

IPTU: R$ 4.051 · A ser quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU), Comprador (desocupação e custos judiciais).

Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Sirinhaém

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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