Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Vagas em São João de Meriti
Vila São João, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mangaratiba, 321, Casa 9, Vila Sao Joao, São João De Meriti, RJ
Área:
259.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 93,18 m² oferece um ambiente confortável e funcional. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao transporte público. A área total de 259,19 m² permite diversas possibilidades de personalização e melhorias, tornando este imóvel uma ótima opção para investimento ou para a sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.887,00 (76.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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