Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 3 quartos e 3 banheiros em Rio das Ostras

Maria Turri, Rio Das Ostras - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 1 vagas 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 229.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua C, 133, Casa 01, Maria Turri, Rio Das Ostras, RJ

Área:
180m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em Rio das Ostras é perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, ela oferece uma excelente área construída de 110,04 m² em um terreno de 180 m². Localizada em um bairro tranquilo, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar diretamente com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 401.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 229.600,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 229.600,00 -
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IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 45.552,00 (19.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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