Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 3 Quartos e 4 Banheiros em Marília , Alto Cafezal , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Bonfim, 1177, Alto Cafezal, Marília, SP, 17504040
Marília SP

Área

363m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa padrão em bairro consolidado, com 363 m² de terreno e 249,6 m² de área construída. A propriedade conta com 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas e 1 copa, ideal para famílias que buscam espaço e conforto.

O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação. A localização em Alto Cafezal oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.

Com lance inicial de R$ 485.395,94, este imóvel tem grande potencial de valorização. A ação judicial em trâmite é um ponto de atenção, mas o vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos, trazendo mais segurança ao arrematante.

Observações Importantes

Ocupado. Ação judicial indenizatória em trâmite (Proc. nº 1006920-37.2025.8.26.0344) na Vara Cível de Marília/SP. Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Ocupado. Ação judicial indenizatória em trâmite (Proc. nº 1006920-37.2025.8.26.0344) na Vara Cível de Marília/SP. Todas as providências, riscos, custas e despesas para desocupação e da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 485.395,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 485.395,94. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Cafezal em Marília/SP. A região de Alto Cafezal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita