Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arcoverde/PE Ver leilões no bairro São Geraldo Ver leilões no GKS CONSTRUTORA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa espaçosa com 4 quartos, 181 m² construída e áreas de serviço , São Geraldo , Arcoverde - PE

Ver mais imóveis de leilão em Arcoverde
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.46m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Esta casa oferece um ótimo potencial para investidores, com 4 quartos e 181.46 m² de área construída, ideal para famílias ou locação. O terreno de 195.50 m² permite expansões futuras, e a localização em leilao com descontos em Arcoverde pode atrair moradores locais. Com desconto de 36.27%, é uma oportunidade para revenda ou aluguel, considerando a valorização imobiliária na região.
Além disso, a possibilidade de usar FGTS facilita o pagamento inicial para compradores qualificados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.002,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de valorização em leilao com descontos em Arcoverde, PE, dada a área de 195.50 m² de terreno e 181.46 m² construída. Primeiramente, eu verificaria o valor mínimo de venda de R$ 176.844,29, que representa um desconto atraente de 36.27% sobre a avaliação de R$ 277.483,64, tornando-o um ponto de entrada acessível. Eu esperaria pela primeira praça do leilão, programada para '2025-03-31T10:00:00-03:00', para monitorar possíveis lances e decidir se entro com uma oferta inicial próxima ao lance mínimo para maximizar o retorno.

Em seguida, eu realizaria uma vistoria detalhada para confirmar a integridade estrutural, especialmente com 4 quartos e 3 banheiros, que sugerem bom espaço para aluguel residencial ou conversão em imóvel comercial. Usando os dados disponíveis, como a área total, eu calcularia custos de manutenção, estimando despesas como IPTU e condomínio (ambos em 0.00 no momento, mas sob responsabilidade do comprador), e planejava reformas para aumentar o valor.

  • Análise financeira: Com o lance inicial de R$ 176.844,29, eu alocaria um orçamento para aquisição e melhorias, visando um ROI positivo através de locação ou venda rápida.
  • Estratégia de mercado: Pesquisaria o mercado local para identificar demanda por imóveis com essas características, potencialmente convertendo em Airbnb ou arrendamento residencial.
PassoAção
1Monitorar o leilão e preparar oferta para a primeira praça.
2Realizar vistoria e estimar custos de reforma.
3Planejar locação ou venda, com base na demanda regional.

Por fim, como as dívidas são de responsabilidade do comprador, eu garantiria recursos para quitá-las, evitando surpresas. Essa abordagem minimiza riscos e maximiza ganhos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arcoverde/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.002,07. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Geraldo em Arcoverde/PE. A região de São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
Sim, este imóvel em leilão em Arcoverde fica no condomínio GKS CONSTRUTORA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arcoverde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no GKS CONSTRUTORA em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita