Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, área construída 181m²
São Geraldo, Arcoverde - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.151,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANA AGUIAR, N. 310 AREA 03, CARDEAL - CEP: 56506-000, ARCOVERDE - PERNAMBUCO
Área:
181.46m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e áreas de serviço separadas. A área construída de 181,46 m² oferece conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 195,50 m² permite possibilidades de expansão ou jardim. Localizado em bairro residencial de Arcoverde, Pernambuco, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua configuração e localização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A presença de 2 áreas de serviço é um diferencial para quem busca praticidade no dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 314.151,69 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 279.795,71 |
-11%
Economia de
R$ 34.355,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.507,77 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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