Casa Padrão com 3 Quartos em Canela, RS
Silvino Rafael Zanatta, 782, Jardim Das Fontes, Canela, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 12h56
R$ 334.000
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 436.000. Lance equivale a R$ 3.540/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 46.953 · CRI DE CANELA
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa Padrão, Ocupado. Área(s): 332,94 m² de área total, 94,34 m² de área construída, 94,34 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.953. Cartório: CRI DE CANELA. Inscrição da Prefeitura: 13847.
Valor alvo: R$ 334.000,00
Dossie: 02.23073
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. N? 5009008-88.2024.8.21.0041 EM TRMITE NA VARA CÍVEL DE CANELA/RS. c.
Ficaráo a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 968,77
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 436.000
- R$ 4.622/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 334.000
- R$ 3.540/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5009008-88.2024.8.21.0041 TJRS · Sustação/Alteração de Leilão, Contratos Bancários
- 5001709-65.2021.8.21.0041 TJRS · Usucapião Ordinária
- IPTU
- R$ 969 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU que será quitado pelo vendedor).
