Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Vale Quem Tem
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 3 Quartos em Teresina , Vale Quem Tem , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Teresina!
Esta casa padrão oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área total de 160 m² e construída de 90,74 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro tornam esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:38
Valor: R$ 102.516,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 184.000,00 e o valor inicial do leilão de R$ 102.516,47. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de aquisição com bom deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Teresina, especificamente no bairro Vale Quem Tem. Verifique os preços de venda recentes e compare as características (tamanho, número de quartos, estado de conservação, etc.).
  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar custos e tempo adicionais para desocupação. É crucial estimar esses custos e o tempo necessário para obter a posse. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos e prazos legais para desocupação em Teresina.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Como o imóvel está ocupado, é provável que necessite de reformas. Obtenha orçamentos detalhados para as obras necessárias, considerando a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos e possíveis adaptações.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado, custos estimados de reforma e desocupação, e o retorno esperado sobre o investimento. Considere participar das primeiras praças para tentar adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, mas esteja preparado para ajustar sua estratégia caso o leilão se estenda.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para imóveis residenciais a partir de R$ 90.000,00. Simule o financiamento com o Santander ou outras instituições para entender as condições e o impacto no seu fluxo de caixa.

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.516,47. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Quem Tem em Teresina/PI. A região de Vale Quem Tem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita