Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 522m² construída, ocupada

Horto Florestal, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.120.320,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Francisca, 328, Tremembe, São Paulo, SP, 02374010

Quartos:
4

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Casa padrão com área construída de 522 m² e terreno de 250 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 214.616, registrada no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 2.958,00, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão.

O imóvel oferece 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A localização em Tremembe, São Paulo, é estratégica para quem deseja residir em área consolidada da capital paulista.
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 10:56
Encerrado
 R$ 1.120.320,00 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.694.038,40 (151.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 319 com 1 vaga em Horto Florestal - São Paulo/SP
Apartamento 319 com 1 vaga em Horto Florestal - São Paulo/SP

Horto Florestal, São Paulo - SP

R$ 269.800 Extrajudicial
95.96m²
Ver Detalhes
Casa com 151m² de área privativa e 125m² de terreno
Casa com 151m² de área privativa e 125m² de terreno

Horto Florestal, São Paulo - SP

R$ 759.828 Extrajudicial
151m²
Ver Detalhes
Casa no Tremembé com 250 m² de terreno e 522,96 m² construída
Casa no Tremembé com 250 m² de terreno e 522,96 m² construída

Horto Florestal, São Paulo - SP

R$ 1.026.960 Extrajudicial
250m²
Ver Detalhes
Casa Padrão Ocupada com 522,96 m² de área construída
Casa Padrão Ocupada com 522,96 m² de área construída

Horto Florestal, São Paulo - SP

R$ 1.711.600 Extrajudicial
250m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo