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Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Piedade , Piedade , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

960m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada em Piedade, casas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, a casa oferece amplo espaço para famílias. A área construída de 391,38 m² em um terreno de 960 m² proporciona diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com boa infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é de R$ 6.273,06, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas. A casa é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no mercado imobiliário carioca.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 722.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Piedade representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, onde o lance inicial é de R$ 722.400,00. É importante estar preparado para dar o lance mínimo, que é o mesmo valor do lance inicial, e considerar a possibilidade de um lance automático para garantir a participação. A casa, com 4 quartos e 3 banheiros, tem um grande potencial para ser reformada e valorizada, especialmente em uma área como Piedade, que está em crescimento. Além disso, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Após a compra, será necessário planejar a desocupação do imóvel, uma vez que está atualmente ocupado. Isso pode envolver custos adicionais, mas é uma parte importante do processo. O IPTU será quitado pelo vendedor, o que é uma vantagem. Em resumo, minha recomendação é participar do leilão, estar atento ao valor do lance e planejar a reforma do imóvel para maximizar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piedade em Rio De Janeiro/RJ. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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