Casa Padrão com 4 Quartos e 5 Banheiros em Mairinque
Canguerinha, Mairinque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.356.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benedita Maria Scholfess, 105, Canguerinha, Mairinque, SP, 18120000
Área:
378.83m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão em Mairinque é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 dormitórios e 5 banheiros, a propriedade oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 378,83 m² proporciona amplos espaços internos, ideais para receber amigos e familiares. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, facilitando o estacionamento. A localização em Canguerinha, um bairro tranquilo de Mairinque, garante acesso fácil a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá considerar a desocupação, um fator importante a ser levado em conta. A matrícula do imóvel é 10.155, registrada no CRI de Mairinque, e a inscrição da prefeitura é 01.02.259.0631.001. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção para investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.356.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -718.680,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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