Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 7 Dormitórios e 5 Banheiros em Trizidela do Vale

Santo Antonio Das Oliveiras, Trizidela Do Vale - MA

leilao Extrajudicial 7 quartos 5 banheiros 1 vagas 270m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 391.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Zé Da Preta, 29, Loteamento São José, Santo Antonio Das Oliveiras, Trizidela do Vale/MA, 65727000

Área:
270m²

Quartos:
7

Banheiros:
5

Vagas:
1

Descrição

Esta casa padrão em Trizidela do Vale é uma excelente oportunidade para investidores. Com 7 dormitórios e 5 banheiros, ela oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja transformar o imóvel em uma pousada ou aluguel por temporada. A área construída de 264,63 m² e o terreno de 270 m² proporcionam um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em um loteamento tranquilo, mas próximo a serviços essenciais, torna este imóvel ainda mais atrativo. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para quem está disposto a lidar com a desocupação. O IPTU está isento, o que reduz os custos iniciais. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:00
 R$ 391.200,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -133.008,00 (-34.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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