Encerrado 45% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa padrão desocupada com 1 vaga e 292m² construída

Rua Diva Lucia Correa, 40, Esplanada Do Castelo, Formiga, MG

292,5 m² área
1 vaga
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 12h41

    R$ 272.300

    45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 496.000. Lance equivale a R$ 931/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
292,5 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
56.980 · CRI FORMIGA
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 930 m² de área total, 930 m² de área total, 292,47 m² de área construída. Matrícula(s): 56.980. Cartório: CRI FORMIGA. Inscrição da Prefeitura: IM 5155 / Insc 00.03.073.0040.0000.0001 ISOLADO.

Valor alvo: R$ 418.800,00

1.:*DESOCUPADO*OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 343,27

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
292,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 496.000
R$ 1.696/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 272.300
R$ 931/m²
Valor de mercado
—
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