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Casa padrão desocupada com 1 vaga e 309,3m² construída , Vila Bandeirantes , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada em leilao com descontos em Tupã, com terreno de 370 m² e área construída de 309,3 m². Possui 1 vaga de garagem e está desocupado, facilitando a posse imediata. A propriedade permite visitação, o que é um ponto positivo para interessados em avaliar pessoalmente. A matrícula do imóvel é 12.882 registrada no 1° CRI DE TUPÃ. A localização no bairro Vila Bandeirantes oferece um ambiente residencial tranquilo e acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 402.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando que está desocupado e permite visitação, facilitando a avaliação prévia. A área construída de 309,3 m² em um terreno de 370 m² oferece um espaço amplo, ideal para famílias ou para uso comercial residencial. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Avaliação detalhada: Realizar uma vistoria completa para identificar eventuais necessidades de reforma ou melhorias, o que pode agregar valor ao imóvel.
  • Planejamento financeiro: Considerar o lance inicial de R$ 402.000,00 como base para o investimento, avaliando a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter desconto maior.
  • Potencial de valorização: leilao com descontos em Tupã é uma cidade com potencial de crescimento, e imóveis bem localizados tendem a valorizar, especialmente casas com área construída significativa.
  • Uso do imóvel: Pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da legislação local e demanda do bairro.
  • Documentação: Verificar a matrícula e certidões para garantir a regularidade e evitar surpresas jurídicas.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel com boa área, desocupado e com potencial de valorização, podendo ser adquirido em leilão com lance inicial razoável. A estratégia ideal é acompanhar o leilão, avaliar o imóvel presencialmente e planejar o lance conforme o andamento das praças.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 402.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Bandeirantes em Tupã/SP. A região de Vila Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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