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Casa padrão desocupada com 3 quartos, 5 banheiros e 1 vaga , Planalto Renascer , Quixadá - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, desocupada, com uma excelente área construída de 345,85 m² e terreno de 240 m². Conta com 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, além de piscina, sala, cozinha, área de serviço e varanda, oferecendo conforto e espaço para uma família grande ou para quem deseja um imóvel com múltiplas funcionalidades. A propriedade está registrada sob matrícula 1.171 no cartório 3 CRI QUIXADA e possui inscrição municipal 0000001633. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. O IPTU anual é de R$ 4.940,00, e o imóvel aceita visitação mediante agendamento prévio, o que é um ponto positivo para avaliação presencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:05
Valor: R$ 476.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu estado desocupado e ampla área construída, o que facilita a rápida ocupação ou revenda. Considerando o valor avaliado em R$ 780.000,00 e o lance inicial de R$ 476.280,00 (39% abaixo da avaliação), o potencial de valorização é significativo. Recomendo aguardar a praça única do leilão, que encerra em 2025-08-12T15:05:00-03:00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Quixadá, CE, bairro Planalto Renascer, endereço completo disponível
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 5 banheiros, piscina, 1 vaga de garagem, terreno de 240 m² e área construída de 345,85 m²
CondiçãoDesocupada, IPTU quitado pelo vendedor até o leilão
ValorLance inicial de R$ 476.280,00, com avaliação em R$ 780.000,00
FinanciamentoAceita financiamento em até 420 meses

Recomendo realizar uma visita agendada para avaliar o estado físico do imóvel e confirmar as condições. Após aquisição, pode-se optar por revenda rápida ou locação, considerando a boa estrutura e localização. A piscina e as áreas de serviço e varanda agregam valor para famílias ou para uso comercial residencial. A baixa concorrência até o momento (sem lances) pode permitir uma negociação vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quixadá/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Quixadá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quixadá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quixadá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 476.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quixadá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quixadá no edital oficial. Imóveis de leilão em Quixadá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Renascer em Quixadá/CE. A região de Planalto Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quixadá. Confira outros imóveis em leilão em Quixadá.
Para participar de leilões de imóveis em Quixadá/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quixadá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quixadá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quixadá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quixadá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quixadá.
Sim, este imóvel em leilão em Quixadá fica no condomínio Quixada-ce. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Quixadá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quixada-ce em Quixadá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quixadá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quixadá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quixadá/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quixadá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quixadá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quixadá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quixadá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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