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Casa padrão desocupada com 53m² construída e terreno de 201m² , Residencial Moinho Dos Ventos , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa padrão desocupada localizada em Residencial Sabrina Iii, leilão de imóveis em Sinop/MT, com terreno de 201 m² e área construída de 53 m². O imóvel possui matrícula 97.148 no 1º CRI de Sinop e inscrição municipal 01.181.016.004.000. O IPTU anual é de R$ 250,00, e o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência padrão em uma região tranquila, com possibilidade de financiamento em até 420 meses e pagamento à vista. A localização em Sinop, uma das melhores cidades do Mato Grosso, agrega valor e potencial de valorização ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:58
Valor: R$ 126.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando que está desocupado e com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses e pagamento à vista. O lance inicial está em R$ 126.000,00, com encerramento previsto para 01/07/2025 às 10h58, o que permite planejamento para participação no leilão e possível negociação do valor.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o comportamento dos lances e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso. A baixa metragem construída (53 m²) e o terreno de 201 m² indicam potencial para reformas ou ampliações, aumentando o valor de mercado e a atratividade para futuros compradores ou locatários.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do editalEstudar detalhadamente o edital para entender todas as condições, dívidas e responsabilidades.
2. Participação no leilãoRealizar lance inicial próximo ao valor mínimo estipulado (R$ 126.000,00) para garantir competitividade.
3. Avaliação pós-leilãoSe arrematado, planejar reformas para valorização; se não, aguardar segunda praça para nova oferta.
4. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento em até 420 meses para facilitar o pagamento.
5. Revenda ou locaçãoApós valorização, considerar revenda ou locação para retorno do investimento.

Este imóvel, por estar desocupado e com documentação regular, oferece segurança e agilidade na aquisição, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Sinop/MT.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Moinho Dos Ventos em Sinop/MT. A região de Residencial Moinho Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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