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Casa Padrão Desocupada com 73,47 m² em Marília , Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Esta casa padrão localizada em casas de leilão em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com potencial de valorização. Com uma área total de 160 m² e 73,47 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável para famílias ou investidores. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 50.029, registrada no 01° CRI de Marília, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 482,46, o que representa um custo acessível para manutenção do imóvel. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário realize as reformas e adaptações necessárias de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser financiado em até 420 meses, facilitando ainda mais a sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 189.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Marília representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 189.600,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode adquirir um imóvel que, além de estar desocupado, possui um valor de IPTU anual acessível. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, recomendo que você participe do leilão e faça um lance competitivo. É importante estar preparado para o lance mínimo, que é de R$ 189.600,00, e considerar a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a sua compra. Ao arrematar, você terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, mas isso pode ser uma oportunidade para reformar e valorizar ainda mais a propriedade. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços são fatores que podem aumentar a demanda por aluguel ou revenda no futuro. Portanto, planeje sua estratégia de investimento e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva em Marília/SP. A região de Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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