Casa Padrão Desocupada com 73,47 m² em Marília
Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rubens Guardia, 65, Jardim Antônio Carlos Do Nascimento Silva, Marília, SP, 17523899
Área:
160m²
Descrição
Esta casa padrão localizada em Marília é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com potencial de valorização. Com uma área total de 160 m² e 73,47 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável para famílias ou investidores. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 50.029, registrada no 01° CRI de Marília, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 482,46, o que representa um custo acessível para manutenção do imóvel. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário realize as reformas e adaptações necessárias de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser financiado em até 420 meses, facilitando ainda mais a sua compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 189.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 285.752,00 (150.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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