Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lins/SP Ver leilões no bairro Vila Guararapes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão em Lins com 126,88m² de Área Construída , Vila Guararapes , Lins - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lins
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

222.65m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lins! Esta casa padrão oferece 126,88m² de área construída em um terreno total de 222,65m². Localizada na Rua Aureliano Teixeira Da Silva, 585, Vila Guararapes, a propriedade está em uma região consolidada da cidade. Apesar de estar ocupada, a descrição do edital indica que todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:58
Valor: R$ 224.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Lins, com 126,88m² de área construída, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 295.000,00 e o valor inicial de R$ 224.200,00. A situação de ocupação requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode implicar custos e tempo adicionais. Recomendo focar na primeira praça, onde o valor inicial é mais atrativo. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances satisfatórios, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, se o imóvel não for arrematado. Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital, especialmente as cláusulas sobre desocupação e os custos associados. Uma análise de mercado na região de Lins, especificamente no bairro Vila Guararapes, seria fundamental para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento. Se o imóvel for adquirido em boas condições e a desocupação for resolvida eficientemente, a revenda ou locação pode gerar um bom retorno. É importante considerar também a possibilidade de financiamento em até 420 meses, conforme informado nas condições de pagamento, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Lins, Vila Guararapes, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos, priorizando a primeira praça devido ao valor inicial mais baixo.
  • Due Diligence: Ler atentamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis para identific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lins/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Guararapes em Lins/SP. A região de Vila Guararapes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita