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Casa padrão ocupada com 1 vaga e 242m² construída , Jardim Marcia I , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem e área construída de 242 m² em terreno de 288 m². O imóvel está localizado em Jardim Imperador, leilão de imóveis em Peruíbe, SP, e possui matrícula registrada no CRI de Peruíbe. O IPTU anual é de R$ 3.600,00.

O imóvel conta com piscina e está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.

Esta propriedade é ideal para quem busca uma residência padrão com boa área construída e terreno, em uma região valorizada do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:29
Valor: R$ 570.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa padrão com boa área construída (242 m²) e terreno de 288 m² em uma região valorizada do litoral paulista, Jardim Imperador, leilão de imóveis em Peruíbe/SP. O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação, que ficarão a seu cargo conforme cláusula do edital.

O lance inicial do leilão é de R$ 570.240,00, com encerramento em 22/07/2025 às 10h29, e incremento mínimo de R$ 20.000,00. Como o leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas, o investidor pode tentar uma proposta condicional, respeitando a aprovação do vendedor.

Recomendo aguardar o encerramento oficial para avaliar a possibilidade de oferta à vista ou financiamento em até 420 meses, conforme condições do comitente. O IPTU anual é de R$ 3.600,00, o que representa um custo mensal aproximado de R$ 300,00, e o imóvel possui piscina, um diferencial valorizado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída242 m²
Terreno288 m²
Lance InicialR$ 570.240,00
Incremento MínimoR$ 20.000,00
IPTU MensalR$ 300,00 (estimado)
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do arrematante)

O investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação e avaliar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição. A região é valorizada, o que pode garantir boa liquidez futura. A piscina e o padrão da casa agregam valor ao imóvel.

Em resumo, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área e terreno, com possibilidade de n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 570.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcia I em Peruíbe/SP. A região de Jardim Marcia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
Sim, este imóvel em leilão em Peruíbe fica no condomínio Condomínio Residencial Três Marias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Peruíbe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Três Marias em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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