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Casa padrão ocupada com 1 vaga e ampla área construída , Parque Balneário Oásis , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada em apartamentos leilão em Peruíbe, com uma área de terreno de 782,6 m² e área construída de 318,7 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 40.243 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Parque Balneário Oásis, e não permite visitação prévia. O valor alvo do banco para venda é de R$ 1.014.000,00, sendo que valores inferiores estão sujeitos à aprovação do vendedor. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores e compradores interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 761.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em apartamentos leilão em Peruíbe e a área generosa tanto de terreno quanto construída. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 761.000,00 (lance inicial)
Valor Alvo BancoR$ 1.014.000,00
CondiçãoOcupado, desocupação por conta do comprador
FinanciamentoDisponível até 420 meses

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar o lance inicial de R$ 761.000,00 como ponto de partida para ofertas, buscando negociar abaixo do valor alvo do banco.
  • Preparar-se para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, pois o imóvel está ocupado, o que pode impactar no tempo para uso ou revenda.
  • Aproveitar a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição, especialmente para investidores que não desejam desembolso total à vista.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, considerando a área construída ampla e o terreno generoso.
  • Monitorar o mercado local para revenda ou locação, visando retorno financeiro adequado.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com a ocupação atual. A análise cuidadosa do edital e das condições do leilão é fundamental para o sucesso da operação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 761.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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