Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga e Piscina em Rondonópolis

Lúcia Maggi, Rondonópolis - MT

leilao Extrajudicial 1 vagas 289m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 522.060,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Begônia, 1035 - Loteamento Parque dos Lírios - Rondonópolis / MT

Área:
289m²

Vagas:
1

Descrição

Investimento com Potencial

Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de Rondonópolis, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 289 m² e um terreno de 240 m², a casa possui 1 vaga de garagem e uma piscina, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 2.114,72, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O valor alvo de venda é de R$ 870.100,00, mas o leilão começa com um lance inicial de R$ 522.060,00. Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar para uma nova família.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 10:35
 R$ 522.060,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.192,20 (0.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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