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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Mongaguá , Agenor De Campos , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão em Mongaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área tranquila, a casa possui 130 m² de terreno e 40 m² de área construída, oferecendo espaço suficiente para uma família. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um local que tem crescido em popularidade, especialmente entre aqueles que buscam um refúgio perto da praia. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O valor de avaliação é de R$ 232.000,00, e o lance inicial é de R$ 159.360,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento lucrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:07
Valor: R$ 159.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar esta casa em leilão em Mongaguá, especialmente dado o seu valor de avaliação de R$ 232.000,00 e o lance inicial de R$ 159.360,00. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também oferece uma oportunidade de negociação. Você pode planejar uma visita ao imóvel para avaliar melhor a situação e, se possível, conversar com o ocupante sobre a desocupação. Além disso, é importante considerar o custo de desocupação e quaisquer reformas que possam ser necessárias para tornar a casa habitável ou para aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, então você deve estar preparado para fazer lances que superem esse valor. Se você conseguir arrematar a casa por um preço abaixo do valor de mercado, poderá reformá-la e revendê-la por um preço mais alto, ou até mesmo alugá-la para gerar uma renda passiva. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Lembre-se de que o mercado imobiliário em Mongaguá tem mostrado sinais de valorização, especialmente em áreas próximas à praia, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agenor De Campos em Mongaguá/SP. A região de Agenor De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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