Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.696,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Almeida Nogueira, 379, Piedade, Rio de Janeiro - RJ
Área:
960m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com uma área total de 960 m², a casa possui 391 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para personalização e melhorias. A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A casa está situada em Piedade, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, ideal para famílias. Além disso, a localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O valor de avaliação é de R$ 859.000,00, mas o valor alvo é de R$ 722.400,00, o que representa uma oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:48
Encerrado
|
R$ 570.696,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 643.613,52 (112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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