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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Rondonópolis/MT , Residencial Cidade Alta , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Rondonópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 300 m² e 227 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Residencial Cidade Alta é um ponto positivo, pois a região está em crescimento e pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel. A ação judicial em trâmite deve ser considerada, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto favorável. O valor de avaliação é de R$ 308.000,00, e o lance inicial é de R$ 181.440,00, o que representa uma boa margem para lances futuros. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:21
Valor: R$ 181.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 308.000,00 e o lance inicial de R$ 181.440,00. A casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem se você estiver pensando em alugá-la após a desocupação. A ação judicial em andamento deve ser monitorada, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU, o que minimiza riscos adicionais. Eu esperaria pela primeira praça, que está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e faria um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses é um atrativo para muitos compradores, o que pode aumentar a demanda pelo imóvel. Para maximizar seu investimento, eu também recomendaria realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para avaliar sua condição atual e verificar se atende às suas expectativas. A localização em ofertas de leilão em Rondonópolis, que está em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta que reflita o valor que você acredita que o imóvel pode alcançar no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cidade Alta em Rondonópolis/MT. A região de Residencial Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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