Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga na Vila Teixeira
Vila Teixeira, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Moema, 100 - Vila Teixeira - Tupã / SP
Área:
211m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada na Vila Teixeira, em Tupã, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 211 m² e 162 m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. O IPTU anual é de R$ 1.316,20, e o imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tupã, com matrícula 36.975. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 270.720,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:27
Encerrado
|
R$ 270.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.086,40 (62.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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