Casa Padrão Ocupada com 109m² em São José - Lagarto/SE
São José, Lagarto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raymundo Alves de Carvalho, 104 - São José - Lagarto / SE
Área:
109m²
Descrição
Esta casa em São José, Lagarto, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 109 m² de área construída e 112 m² de terreno, a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. A matrícula do imóvel é 23.461, registrada no 2º CRI de Lagarto, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de R$ 2.210,00, um valor que deve ser considerado na análise de viabilidade do investimento. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 157.680,00, com um desconto de 46%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um excelente negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:52
Encerrado
|
R$ 157.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.821,60 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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