Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Casa padrão ocupada com 178m² construída e 300m² terreno

Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, 12710110, Vila Canevari

178 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 10h00

    R$ 567.000

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 756.000. Lance equivale a R$ 3.185/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
178 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3.530 · CRI DE CRUZEIRO
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, 12710110,,Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área terreno, 178 m² de área construída. Matrícula(s): 3.530. Cartório: CRI DE CRUZEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3-132-0168-001.

Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 756.000,00.Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor.Considerações Importantes:A. Ocupado.B. Ação judicial – Anulatória – Proc. nº 1003316-84.2024.8.26.0156, em trâmite na Vara Cível de Cruzeiro/SP.C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite.D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.08 a 4.10 do edital.E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condições de Pagamento: À vista ou financiamento em até 420 meses.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
178 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 756.000
R$ 4.247/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 567.000
R$ 3.185/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1003316-84.2024.8.26.0156 TJSP · Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 379.392

Avaliado em R$ 486.400

Última praça 08/09/2026 às 12h12

Lance mínimo

R$ 567.000

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