Casa padrão ocupada com 193m² construída e 300m² terreno
Vila Dona Izabel, Jaraguá - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 20, s/nº - Vila Dona Izabel - Jaraguá / GO, CEP 76330000
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com uma área construída de 193 m² em um terreno de 300 m². Localizado em Vila Dona Izabel, Jaraguá, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses. A matrícula do imóvel é 17.897, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.812,06, um custo relativamente baixo para a região. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou revenda após regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:37
|
R$ 228.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.088,80 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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