Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Heitor Lyra Da Silva, 80, Fragata, Pelotas, RS, 96025200
Área:
300m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa padrão em Pelotas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300 m² e uma área construída de 75 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance inicial é de R$ 154.000,00, e o imóvel possui um IPTU anual de apenas R$ 227,95, o que é bastante acessível. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. A localização em Fragata, um bairro em Pelotas, pode ser um atrativo para locação futura, especialmente considerando a demanda por imóveis na região.
Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 154.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.980,00 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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