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Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa padrão, localizada no coração de leilão em Monteiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma ampla área construída de 212,96 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de valorização. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que garante uma transação mais tranquila. A área do terreno é de 87 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 304.700,00.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 304.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Monteiro representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 304.700,00. A primeira praça está marcada para o dia 20 de maio de 2025, e é crucial que você esteja preparado para participar. A casa está ocupada, o que significa que você precisará considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. É importante verificar a legislação local sobre despejos e as obrigações que você terá como novo proprietário.

Além disso, a avaliação do imóvel deve ser considerada. Com uma área construída de 212,96 m² e um terreno de 87 m², o imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você conseguir desocupar e reformar. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Você pode planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação inicial, dependendo do mercado local.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário em Monteiro e considere a possibilidade de financiamento, que é uma opção disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha a liquidez para outras oportunidades de investimento. Prepare-se para o leilão, faça uma visita ao imóvel, se possível, e esteja pronto para fazer um lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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