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Casa com 2 quartos e 70m² de área privativa , Lt Altiplano Res , Monteiro - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilao com descontos em Monteiro/PB oferece 70,26m² de área privativa e um terreno de 130m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias. A localização na VIA LOCAL 07 N. 137, LT 11B QD O, no Bairro LT ALTIPLANO RES, garante tranquilidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Monteiro/PB, com área construída de 70,26m² e terreno de 130m², 2 quartos e 1 vaga, o valor de lance inicial é de R$ 75.884,78 e o lance mínimo é de R$ 131.000,00. A avaliação não foi informada explicitamente, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior. A data de início do leilão é 26/01/2026 às 10:00. Dado que o status é 'Aberto para Lances' e o leilão é 'extrajudicial Online', a estratégia ideal seria monitorar os lances de perto. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como se trata de um leilão online com status 'Aberto para Lances', a dinâmica pode ser diferente, com lances ocorrendo continuamente. Recomendo definir um teto de investimento baseado em uma pesquisa de mercado comparativa na região de Monteiro/PB para imóveis com características semelhantes. Se o lance atual estiver abaixo do seu teto, considere fazer um lance. Caso contrário, avalie se o valor de R$ 131.000,00 (lance mínimo) se encaixa no seu orçamento e na sua estratégia de investimento. A matrícula 6242 e o IPTU 100381 devem ser verificados para garantir que não há pendências ocultas. A ausência de informações sobre a situação de ocupação (ocupado/desocupado) requer atenção e, se possível, uma vistoria prévia para avaliar as condições reais do imóvel e os custos adicionais que possam surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lt Altiplano Res em Monteiro/PB. A região de Lt Altiplano Res possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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