Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 3 Banheiros
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emilia De Jesus, 347, Da Luz, Nova Iguaçu, RJ, 26260290
Área:
91.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa padrão localizada em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, a propriedade oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 91,08 m² e o terreno de 66,6 m² proporcionam um bom espaço para personalização e melhorias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em um bairro residencial pode ser atraente para locação após a desocupação. Além disso, a matrícula no cartório e a inscrição na prefeitura estão em ordem, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 1.224,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que não haverá surpresas financeiras nesse aspecto. A ação judicial em trâmite pode ser um ponto de atenção, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Se você está buscando um imóvel para investimento, esta casa pode ser uma boa escolha.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 312.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.440,00 (7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Nova Iguaçu
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 3 Quartos e 2 Vagas na Garagem em Nova Iguaçu
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Nova Iguaçu
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento Aconchegante em Nova Iguaçu com 2 Quartos
Da Luz, Nova Iguaçu - RJ