Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro
Roselândia, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Boscarin, 1614, Loteamento Vila Santa Rita, Roselândia, Passo Fundo, RS
Área:
180m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma avaliação de R$ 224.000,00, o valor inicial de R$ 113.100,00 representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do mercado. A localização em Passo Fundo, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses tornam este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante deve estar ciente da ocupação atual e das providências necessárias para a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante ou buscar a desocupação judicialmente. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou para locação, considerando a demanda na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 312.197,00 (276.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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