Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Sete Lagoas
Emília, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Celso Machado, 105 - Casa A - Emília - Sete Lagoas / MG
Área:
93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Sete Lagoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 93 m² de área construída, ela oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou como investimento. A localização no bairro Emília proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. O IPTU anual é de R$ 2.499,98, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas com dívidas. A casa possui uma vaga de garagem e está em um padrão que pode ser facilmente reformado para atender às necessidades do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:52
Encerrado
|
R$ 181.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 344.972,80 (190.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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