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Casa Padrão Ocupada com 275 m² de Terreno , Jardim São Lucas , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Investimento com Potencial:
Esta casa padrão, localizada em Jardim São Lucas, leilão de imóveis em Jardinópolis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 275 m² de terreno e 197,48 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance inicial é de R$ 308.000,00, e o IPTU anual é de R$ 1.949,13, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel possui uma matrícula registrada no cartório de 1 CRI de Jardinópolis, garantindo segurança na aquisição. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 11h00. É importante considerar o custo de desocupação e as providências necessárias para a transferência do imóvel. O potencial de valorização na região pode ser significativo, especialmente com a crescente demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 308.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 308.000,00. A primeira coisa a fazer é avaliar o custo total de aquisição, incluindo o valor do lance e as despesas de desocupação, já que o imóvel está ocupado. É fundamental planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme mencionado nas considerações importantes do edital. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.

Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender a valorização dos imóveis na região de Jardim São Lucas. A área pode ter um bom potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Considere também a possibilidade de realizar reformas no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o imóvel não receba muitos lances, tentar arrematá-lo por um valor abaixo do esperado. Além disso, é importante estar preparado para a possibilidade de financiamento, já que o edital menciona que o pagamento pode ser feito à vista ou através de financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha um fluxo de caixa saudável enquanto realiza melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Jardinópolis/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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