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Casa com 2 quartos em Jardinópolis, SP , Centro , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Jardinópolis!
Esta casa no Centro da cidade oferece 85,45 m² de área construída em um terreno de 126,37 m². Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 176.000,00 por um lance inicial de R$ 88.600,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:56
Valor: R$ 88.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jardinópolis, SP, apresenta um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 176.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 88.600,00. Essa diferença de quase 50% sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É crucial que o comprador planeje e orce os custos associados a esse processo, conforme detalhado no edital (cláusula 4.12).
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 03/11/2025 às 10:56. O valor inicial é de R$ 88.600,00, com um incremento de R$ 2.000,00.
  • Condições de Pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, com um sinal mínimo de 20% para financiamento. A simulação de financiamento está disponível no site do Santander.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos com IPTU (R$ 1.000,00, a ser quitado pelo vendedor), comissão do leiloeiro (5%), impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adequação.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardinópolis para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação e possíveis reformas.
  2. Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos: lance, comissão, impostos, taxas, custos de desocupação e eventuais reformas.
  3. Participação no Leilão:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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