Casa Padrão Ocupada com 3 Dormitórios e 1 Banheiro
Liberdade, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Da Liberdade, 562, Pavimento 2° Andar, Liberdade, Salvador, BA, 40370006
Área:
77m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada na Liberdade, Salvador, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e 1 banheiro, a propriedade possui uma área total de 77,56 m², sendo 77 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O imóvel está registrado sob a matrícula 111.906 no 2º CRI de Salvador, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, o IPTU anual é de apenas R$ 248,48, o que representa um custo baixo para a manutenção do imóvel. A casa está em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. O comprador deve estar ciente das ações judiciais em andamento, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. A propriedade é ideal para quem busca um investimento a longo prazo ou para quem deseja reformar e revender. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 94.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.302,00 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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