Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros
Dom Constantino, Penedo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 487.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Engenheiro Joaquim Gonçalves, SN, Km 07, Povoado Peixoto, Dom Constantino, Penedo/AL
Área:
553.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa padrão, localizada em Penedo/AL, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 3084,75 m², o imóvel possui uma área construída de 553,3 m², oferecendo amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A casa conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 salas e 1 varanda, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 6.790, registrada no 1º CRI de Penedo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 494,39, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços locais, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir em uma propriedade com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 487.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.536,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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